男子与堂舅“倒签”购房合同 事后索要房屋被拒绝

新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 为了阻碍法院执行自己房屋，男子与亲戚“倒签”购房合同，事后却因反目诉至法院道出了实情。近日，合肥市蜀山区法院经审理，依法判定涉案购房合同无效。

谢某原先经营煤炭生意，在事业高峰期时在合肥购买了一套商品房并进行了精装修。

2008年，谢某堂舅赵某因工作调动至合肥，向谢某提出，借住空闲的该商品房，获同意后入住。

2010年，谢某向张某借款40万元，并用上述商品房，办理了抵押登记手续。但由于生意每况愈下，谢某最后无力偿还该借款。

经法院调解后，谢某也未能在规定期限内，履行法定义务，张某遂申请了强制执行。

面对法院强制执行措施，赵某找到谢某，以保住房屋为由，授意两人签订一份购房合同，并将落款日期倒签至2008年12月。

随后，赵某以该购房合同申请执行异议，法院经认定后裁定执行中止。

后谢某因另案被判入狱，刑满释放后，向赵某索要房屋，却遭到了拒绝。双方经多次协商未果，谢某诉至法院，请求判令该购房合同无效，并要求赵某返还房屋。

法院经审理后认为，原告谢某与被告赵某系亲戚关系，但双方并未就房屋买卖达成合意，谢某提供了充分的证据，证明了“倒签”该合同，是为了阻碍法院另案执行所签订，损害了第三人张某的利益，遂依法作出了上述判决。

法官说法

依据我国《合同法》第52条第2款之规定，存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，合同无效。另根据我国《民事诉讼法》第113条之规定，被执行人与他人恶意串通，通过诉讼、仲裁、调解等方式逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追求刑事责任。

占峰 程磊 新安晚报 安徽网 大皖客户端见习记者 王吉祥